Az ingatlanpiac hosszú ideig stabil befektetésnek számított, ám az elmúlt években olyan összetett környezeti és gazdasági hatások jelentek meg, amelyek megváltoztatják a működés feltételeit. A változó energia- és anyagigény, az egyre szélsőségesebb időjárási események és a biztosítási kockázatok átalakulása új kérdéseket vet fel arról, mit jelent m