A Budapest Közművek Zrt. egyedüliként élt elővásárlási jogával a Rákosrendező vasútüzemhez nem szükséges területeire. Az állam elvárja a szerződéses kötelezettségek maradéktalan teljesítését, beleértve a több tízmilliárd forintos vételár pontos megfizetését és a terület rendezését. A fejlesztési tervekhez további állami megállapodások szükségesek.