A járvány második hullámát megélve legtöbben arra számítottak, hogy most már hamarosan rendeződik a helyzet, és minden szektorban, így az ingatlanpiacon is, ha alacsonyabb működési fokon is, de stabilabb lesz. Viszont a harmadik hullám megérkezése azonnal felborított minden elképzelést, mert úgy lakossági, mint gazdasági oldalon sokkal durvábban cs