Bár ingatlanpiaci szakértők szerint nem egyértelműen a kiköltözés jellemző a Budapest környéki településekre, a családi otthonteremtési kedvezmény és más tényezők újra felerősíthetik ezt a folyamatot. Az árakat jellemzően a fővárostól mért távolság határozza meg, de a rendszerváltozás előtt épült, túlméretezett, energetikailag nem túl hatékony csal