Ha irodát keresünk, az első és legfontosabb teendő, hogy kellően felmérjük az igényeinket és pontosan ismerjük a bérleménnyel szemben támasztott elvárásainkat. Itt vannak azok a szempontok, amelyeket nem hagyhatunk figyelmen kívül az irodakeresésnél, sőt, a szerződés aláírása után sem.