Oldal.Info
Kell örökösödési illetéket fizetnem, s ha igen miként számítják?
A helyzet: sok-sok évvel ezelőtt édesanyám megvásárolta a mellettünk lévő garzonlakást, amelyet haszonélvezeti joggal rám és feleségemre ruházott. Egyúttal örökösödési szerződés rögzítette, hogy halála után az ingatlan a mi tulajdonunkba kerül. Időközben, szintén sok-sok évvel ezelőtt, lakásunkat és a szomszéd garzonlakást összeépítették. Az ingatlannak így most részben a feleségem és én magam, részben anyám a tulajdonosa. Édesanyám - fizikuma gyengül - szellemileg továbbra is kiválóállapotban van. Mégis számítanunk kell arra, hogy ez a kegyelmi állapot nem tart örökké. Kérdéseim:1.) ha édesanyám elhalálozna, a jelenlegi helyzet szerint kell-e örökösödésiadót (illetéket) fizetni, é azt milyen alapon számítják? 2.) ha nekünk ajándékozza a lakrészt, az ajándékozás után kell-e adót vagy illetéket fizetni akár nekem, akár a házastársamnak? 3.) ha ajándékozással a teljes ingatlan tulajdonjoga átszáll nejemre és rám, az eladásnál milyen elidegenítési korlátozások, illetve adó és illetékkötelezettségek adódnak?