Az újlakáspiac már túl van a meglepetéseken, azonban a 2010-es konszolidációt követően csak akkor lesz esély a piac jelentős javulására, amennyiben a hátráltató tényezőket sikerül felszámolni. Ilyen például a kedvezőtlen szabályozási környezet, a lakásfinanszírozás nehézsége, vásárlói oldalról pedig az alacsony kamatlábak melletti hosszútávú finanszírozás hiánya