A nagyvárosi lakosok számára az egyik legfontosabb szempont a csendes, nyugodt, zöldövezeti környezet az otthonválasztásban. Ezek a jellemzők általában családi házak formájában öltenek testet. Ezen ingatlantípus előnyei mellett a tulajdonosok azonban kompromisszumokra is kényszerülnek. Az elterjedőben lévő villaparkok pont ezeket a kompromisszumokat csökkentik, és egyesítik a családi házak és a városi lakások előnyeit