Az elmúlt évek fejlesztései látványos változásokat hoztak a belvárosban, de továbbra is vannak olyan területek, ahol még nyitott, merre fejlődik a városrész. Ilyen a Balaton Bútorgyár egykori belvárosi telke, azaz a jelenlegi Gyárkert és környéke is. E terület sorsát egy nemzetközi projekt, a leromlott állapotú iparterületek revitalizációjával fogl